(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web73.jpg)
1. ตรวจประวัติความเป็นมารวมทั้งดูผลงาน
จุดกำเนิดที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาแล้วก็คัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานรวมทั้งดูน่าไว้ใจ ด้วยการตรวจประวัติและก็ดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้าที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือลองถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มคุยเนื้อหากับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าสนใจและก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ
2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อทราบมูลค่าการก่อสร้างทั้งสิ้นที่คุณจำต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมทั้งเนื้อหารวมทั้งมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งผองมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการทำงานของผู้รับเหมาได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง
3. ควรมีสัญญาว่าจ้างที่เด่นชัด
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำความตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องร้องขอ ซึ่งในข้อตกลงต้องมีการเจาะจงถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และถ้าหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องระบุในข้อตกลงด้วย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web74.jpg)
4. มีมาตรฐานสำหรับการทำงาน
แม้ว่าคุณจะพากเพียรหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องคิดแผนงานให้ท่านรู้อย่างมีระบบ ถ้าเกิดเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือคนเขียนแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่ต้องมีให้ได้เป็นเอกสารค่าครองชีพสิ่งของ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้อุปกรณ์และก็ค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกทันทีอย่าได้ช้า
5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นจากนั้นก็จบ แต่คุณควรจะมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าเกิดหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจตราด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างแจ่มแจ้ง ถ้ามีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้จำต้องพร้อมปรับแก้ และก็เมื่อสำรวจจนแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดท้ายที่สุดเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งมอบงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2001.jpg)
การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
โดยเหตุนี้ นี่คือ 10 ข้อเสนอที่จะช่วยในขั้นตอนเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร
1. เรียนรู้ และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งกว่านั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อแน่ใจว่าบริษัทมีความน่าไว้ใจ และมีความเข้าใจสำหรับในการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
2. พิจารณาความถูกต้องแน่ใจทางด้านกฎหมาย: ตรวจดูว่าบริษัทมีใบอนุมัติ แล้วก็การจดทะเบียนที่ไม่ผิดกฎหมายเพื่อแน่ใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง รวมทั้งยุติธรรม
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2002.jpg)
3. ดู รวมทั้งเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณตรึกตรอง แต่ว่าอย่าตีราคาให้เป็นเพียงองค์ประกอบเดียวในการตัดสินใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ และก็บริการที่กำลังจะได้รับ
4. ตรวจตราประวัติการดำเนินการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พินิจประสิทธิภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการปฏิบัติงาน
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web2003.jpg)
5. ถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อไต่ถามข้อมูลเพิ่มเติม ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับในการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และก็การแก้ไขปัญหา คุณควรรู้ดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ รวมทั้งคำแนะนำที่ดีตลอดขั้นตอนการก่อสร้าง
6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณสนใจ: ตรวจสอบความชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยากได้ อาจเป็นการสร้างบ้านฐานรากในนานัปการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนิชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวพันเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่ปรารถนา
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web2004.jpg)
7. ประสิทธิภาพวัสดุ และเทคโนโลยี: ถามว่าบริษัทใช้วัสดุ รวมทั้งเทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานหรือเปล่า การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับสินค้าที่คงทน แล้วก็ทนทานต่อการใช้แรงงานในระยะยาว
8. ช่วงเวลา แล้วก็การส่งมอบ: สอบถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้สำเร็จ และการส่งงานภายในช่วงระยะเวลาที่ระบุ
(https://img2.pic.in.th/pic/Hwad-warin-web71.jpg)
9. การรับรองคุณภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการยืนยันคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานก่อสร้างบ้านหลังการมอบหรือไม่ และระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าไร
10. การสำรวจเอกสาร รวมทั้งข้อตกลง: ตรวจดูรายละเอียดในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และก็อ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนจะลงชื่อในสัญญา ถ้าหากมีเรื่องที่น่าสงสัยไหมเข้าใจ ควรถามไถ่ รวมทั้งเสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/Hwad-warin-web72.jpg)
สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน (https://www.warinaxis.com/)ที่สมควรเป็นแนวทางการที่ต้องใช้เวลา และก็ความละเอียดถี่ถ้วน เพราะการผลิตบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความสำคัญ
ดังนั้นคุณควรศึกษาวิจัย และการตรวจสอบอย่างถี่ถ้วน เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และมีคุณภาพที่สุดสำหรับการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรที่จะใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบเทียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบสมบูรณ์สูงที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความจำเป็น และก็ความหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจสอบข้อตกลงที่ระบุข้อแม้ และก็เนื้อหาต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่าคุณรู้เรื่อง รวมทั้งยอมรับข้อตกลงทั้งหมดทั้งปวงก่อนจะเซ็นชื่อ
การมีคำสัญญาที่เด่นชัด เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่น และคุ้มครองปกป้องปัญหาในอนาคต
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ